摘 要：房屋質(zhì)量是建筑工程本身真正的生命，同時也是社會關(guān)注的熱點。目前，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程存在的問題越來越多。而房屋建筑工程質(zhì)量的管理與控制是確保程質(zhì)量優(yōu)劣的重要也是首要前提，工程質(zhì)量的優(yōu)劣不僅關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展，而且關(guān)系到國家和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。本文主要是從房屋建筑工程施工的技術(shù)要點、現(xiàn)在房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題、解決的途徑、房屋建筑工程質(zhì)量發(fā)展趨勢等幾方面入手。重點探討了房屋建筑施工技術(shù)中的質(zhì)量管理和控制，希望對施工單位保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)有所幫助。

　　關(guān)鍵詞：房屋工程;技術(shù);問題;分析;處理

　　Abstract: This paper is from the problem of housing construction techniques, the quality of housing construction, and several aspects of the ways to solve the housing construction quality development trends. Mainly discussed quality management and control in housing construction, hope the construction units to ensure the quality of the project to help achieve the desired goals.

　　Key words: housing projects; technology; problem; analysis; processing

　　中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：2095-2104(2012)05-0020-02

　　前言

　　施工技術(shù)管理是指工程施工單位對施工技術(shù)工作進(jìn)行的一系列組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制等活動的總稱，是實現(xiàn)工程項目控制目標(biāo)所采取的必要手段。在實際房屋工程施工過程中，只有將施工技術(shù)管理的必要性，具體施工活動的科學(xué)性和可操作性相結(jié)合，才能達(dá)到工程的預(yù)期目標(biāo)。而做好施工技術(shù)管理工作，必須尊重科學(xué)，按照國家科學(xué)的規(guī)范和要求執(zhí)行。施工技術(shù)管理工作要符合國家建立資源節(jié)約型社會要求的基本原則，對房屋工程要進(jìn)行科學(xué)的、全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對重要的施工部位要進(jìn)行多方技術(shù)比較，找出最優(yōu)的施工技術(shù)和管理流程，并時刻貫徹和響應(yīng)國家對路橋的施工技術(shù)和技術(shù)管理的政策、法規(guī)。

　　1房屋工程的施工技術(shù)要點分析

　　1.1房屋工程基本施工技術(shù)

　　房建工程的基本施工技術(shù)包括樁基技術(shù)、深基坑支護(hù)兩大類。對于樁基技術(shù)，隨著房建事業(yè)的發(fā)展，樁基技術(shù)的也得到了提升，樁基技術(shù)不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對外部環(huán)境的要求也比較低。近年來廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁。施工人員利用一定的壓力通過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來對樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究出來的新型技術(shù)。一旦這種技術(shù)一經(jīng)應(yīng)用到實際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

　　1.2 混凝土工程施工技術(shù)

　　衡量一個國家的房建工程水平，混凝土工業(yè)的發(fā)展程度是檢測的重要指標(biāo)之一。我國預(yù)拌混凝土技術(shù)在發(fā)展的同時，還推動了混凝土泵送技術(shù)的進(jìn)步。需要注意的是，實際應(yīng)用這一施工技術(shù)時，一定要解決混凝土堿-集料反應(yīng)，施工的重點應(yīng)放在所選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級配，混凝土試配時首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。為了完善混凝土工程的施工技術(shù)，我國正在不斷地研發(fā)、配制和使用一些特種混凝土，即高強(qiáng)高性能混凝土;此外，由于新型預(yù)應(yīng)力錨夾具的使用和低松弛高強(qiáng)度鋼絞線及新Ⅲ級鋼筋的普及。預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的也在不斷的進(jìn)步，這種施工技術(shù)不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

　　我們通常可采取以下措施保證大體積混凝土施工質(zhì)量：(1)進(jìn)行混凝土試配;(2)根據(jù)混凝土用量，組織商品混凝土供應(yīng)站、現(xiàn)場泵車、備用電源、混凝土罐車確保現(xiàn)場混凝土供應(yīng)的連續(xù)性;(3)混凝土采用斜面推進(jìn)、大斜面分層下料，分層振;(4)現(xiàn)場測溫采用大體積混凝土溫度微機(jī)自動測試儀，對混凝土內(nèi)外溫差進(jìn)行監(jiān)控。

　　2 房建工程中常出現(xiàn)的問題及措施

　　2.1 房屋的基礎(chǔ)處理

　　根據(jù)相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)，很多房屋建筑在施工的同時，手上并沒有詳細(xì)的地質(zhì)詳勘報告，一般都是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計資料來進(jìn)行施工設(shè)計，就這一施工層面，就給房建工程帶來了很大程度的安全隱患。需要注意的是：地基與其基礎(chǔ)的設(shè)計要做到合理、安全適用，正確妥當(dāng)?shù)淖龇☉?yīng)該是對地質(zhì)進(jìn)行勘察，根據(jù)所測的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一多方面因素，再進(jìn)行基施工圖設(shè)計。同時，不同的地基應(yīng)區(qū)別對待并科學(xué)處理以避免留下安全隱患，很多房屋在建設(shè)過程中對地基的處理都是憑經(jīng)驗來做，這種做法雅閣來說并不科學(xué)，我們必須對地質(zhì)土壤層結(jié)構(gòu)進(jìn)行準(zhǔn)確科學(xué)的分析，從而對應(yīng)不同的情況采取不同的措施來及時應(yīng)對。如果測得地基地質(zhì)為淤泥，且上層土層又相對較薄時，在實際的施工中應(yīng)避免對淤泥土層進(jìn)行干擾;對于建筑物垃圾廢料，且垃圾層均勻和密度都相對較好時，可利用這一原料作為持力層，此外對于有機(jī)質(zhì)含量較多的生活垃圾，在沒有被處理前不能作為持力層。需要強(qiáng)調(diào)的是，在選擇采用何種地基處理方法時，我們最好應(yīng)根據(jù)地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、周圍環(huán)境條件、施工條件等因素，綜合性地進(jìn)行比較分析再選擇最佳的地基處理方案。

　　2.2房屋滲水處理

　　房屋滲水的原因很多，比如材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理維護(hù)等都會影響房屋的防水質(zhì)量，建筑防水工程質(zhì)量低劣直接決定了房屋滲水發(fā)生可能性的高低。解決房建工程的滲水問題，就必須要提高防水工程的質(zhì)量。這也就決定了我們在給出科學(xué)的設(shè)計脈絡(luò)以后，要選用優(yōu)質(zhì)材料，同時還要在防水工程設(shè)計和施工的過程中，對比較薄弱的部位要設(shè)置增強(qiáng)層，從而來提高防水層對整體的設(shè)防能力。而在防水材料的選擇方面，只有滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的材料，才允許在屋面防水工程中使用。

　　2.3房屋墻體裂縫處理

　　房屋墻體裂縫問題主要是由混凝土施工不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的。其一是由于混凝土骨料在沉降的過程中受到了阻礙，致使混凝土塑性沉降出現(xiàn)了裂縫，這主要是因為混凝土塌落的程度過大、沉陷過高所引起的，此外，模板綁扎、模板沉陷或移動時也會引起此類裂縫的出現(xiàn)。這一類的裂縫發(fā)生的主要原因是混凝土在澆筑以后，在處于塑性狀態(tài)時，由于表面水分蒸發(fā)過快引起混凝土急劇收縮、水化熱高等造成了裂縫的產(chǎn)生。其二是溫度應(yīng)力裂縫，這類裂縫出現(xiàn)的主要原因是由于混凝土在澆筑以后，由于內(nèi)部的水泥水化熱不容易散發(fā)出去，從而引起了混凝土內(nèi)部溫度升高，但在內(nèi)部溫度升高的同時，其表面散熱速度較快，這兩種相反的散熱趨勢就形成了較大的內(nèi)外溫差，致使在混凝土表面產(chǎn)生了極大的拉應(yīng)力和較大的溫度梯度。此時凝土的抗拉強(qiáng)度處于最低的狀態(tài)，如果表面拉應(yīng)力大于混凝土的極限抗拉強(qiáng)度，那么就會在混凝土表面產(chǎn)生表面裂縫。

　　對于塑型沉降所造成的裂縫處理，我們應(yīng)盡最大可能來降低混凝土塌落度，我們可以在施工的過程中保證混凝土具有高度的均勻性，同時在施工過程中不能過振，因為過振會造成混凝土離析分層，此外，在施工過程中嚴(yán)禁向混凝土內(nèi)隨意加水;對于塑性收縮所造成的裂縫處理，應(yīng)在混凝土澆筑以后，及時的對混凝土層進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，可適當(dāng)?shù)脑黾迎h(huán)境濕度、盡量減小出機(jī)塌落度、降低砂率、嚴(yán)格控制骨料的含泥量;而對于溫度應(yīng)力所造成的裂縫，我們應(yīng)控制混凝土發(fā)熱量，降低混凝土澆筑溫度，也要避免混凝土對外部環(huán)境熱量進(jìn)行再吸收，同時，在運輸?shù)倪^程中，應(yīng)盡量對其進(jìn)行遮蔭，以防止混凝土自然升溫;對于施工方面原因造成的裂縫的處理，應(yīng)在振搗過程中派專人進(jìn)行看模，以防止松扣下沉現(xiàn)象發(fā)生，只有當(dāng)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計允許值時，施工人員方能拆模，確保板面負(fù)彎矩筋的保護(hù)層厚度，振搗方式、方法必須規(guī)范操作，必須嚴(yán)格的控制振搗時間。

　　3 結(jié)束語

　　總之，房建工程的好壞直接關(guān)系著人們的人身財產(chǎn)安全，因此，一直以來，都受到各方的廣泛關(guān)注。我們應(yīng)該不斷的研發(fā)更新型、更環(huán)保、更安全的施工技術(shù)，同時還要對房建工程的設(shè)計人員、施工人員嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，堅決杜絕偷工減料、盲目施工的現(xiàn)象發(fā)生，從而保障國家和人民的切身利益。

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