摘要：城市化的“人口聚集”能力從消防的角度來看已成為導致火災多發(fā)的潛在因素，其中以高層住宅居多。本文通過高層建筑存在的突出問題及弊端，探討了高層建筑火災的防治對策。

　　關鍵詞：高層建筑;火災;消防設施;火勢

　　Abstract: the urbanization "population gather" from the point of view of fire control ability has become a cause of the multiple fire potential factors, among which the majority with high-level residence. This article through the high-rise building existing prominent problems and defects, and probes into the countermeasures to prevent and control of high building fire.

　　Keywords: high building; Fire; Fire control facilities; The fire

　　中圖分類號： X928.7 文獻標識碼：A 文章編號：

　　隨著城市化進程不斷加快，城市用地緊張的需求和城市地標建設不斷形成新的高層建筑，城市化雖然給人們的生活帶來了便利，增加了人口密集度，但也使我國社會進入到一種高風險階段，城市擴展、城市群的建成、城市要素的集聚以及基礎設施的大量改造等可能會威脅到城市的公共安全。

　　一、高層建筑存在的突出問題

　　1.1高層建筑建設、施工方面存在的問題

　　建設單位經(jīng)費不足，強行上馬，以犧牲消防工程質量的方式來減少整個建設工程投資。建筑工程的設計不符合規(guī)范要求，設計單位以甲方利益為出發(fā)點，本應按照規(guī)范嚴格執(zhí)行的條款以性能化設計為由進行規(guī)避;三邊工程大量存在。消防設施安裝施工質量差。相當一部分施工單位沒有形成穩(wěn)定的從業(yè)人員隊伍，從業(yè)人員分散;有的施工單位無固定的專業(yè)施工人員，一旦接到消防安裝工程，便上勞務市場低價請一些毫無施工經(jīng)驗的人員進行施工，這些人員缺乏對系統(tǒng)技術性能和安裝調試要求的全面了解，售后服務跟不上;有的單位轉包工程現(xiàn)象嚴重，中標后將工程轉包給不具備資質的單位施工;有的施工單位在工程競標中采取不正當?shù)慕?jīng)濟手段，加大了工程成本，中標后為了獲得高額的利潤，不惜犧牲消防工程的質量，施工時又沒有嚴密的質量監(jiān)督體系，工程質量粗劣，造成了建筑固定消防設施的先天隱患。室外公共用地、消防車道、消防登高面被隨意占用，改變使用性質。違章施工多，不按照相關規(guī)定要求保障施工現(xiàn)場消防安全，無臨時消防水源、消防車通道及必要的消防器材。

　　1.2高層建筑使用中的問題

　　隨意改造內部空間。有的高層建筑往往是大空間設計，在使用過程中根據(jù)需要進行隔斷和分隔，一些商家僅考慮最大化使用面積，破壞了建筑物原有的防、排煙設計和疏散設計，人為加大了火災載荷。隨意改變使用用途。比如有的高層建筑作為寫字樓通過消防驗收后，隨意改變使用性質，將建筑改為餐飲、娛樂場所或旅館等綜合場所，因不同場所相應的消防要求有很大差異，致使形成了建筑的二次使用不合格。多產權建筑管理混亂。建筑因為功能要求被拆分成了若干產權單位，這些單位彼此相互獨立，分別擁有建筑物的部分產權。在沒有建立有效的統(tǒng)一管理機制的情況下，很容易出現(xiàn)管理上的真空地帶。一些單位只進行一次性投資，不愿做后續(xù)管理維護投資，直接導致設施維護管理混亂，隱患整改遲緩。尤其是一些開發(fā)企業(yè)搞完開發(fā)后一走了之，接手單位沒有管理合同、沒有形成管理機制，導致設施在建筑賣出后即無人維護。

　　1.3建筑消防設施存在的問題

　　從設施本身看，主要存在以下問題：設施老化導致誤動作或功能喪失。老型號設施無法更新?lián)Q代導致維修困難。設施施工質量差導致新設施加速老化、功能喪失迅速。使用不合格產品。

　　從設施的維護管理角度看，存在以下問題：不按照規(guī)定定期對自動消防設施進行檢測維修，導致系統(tǒng)功能喪失。疏于管理導致設施組件人為破壞。多個單位共用消防設施無主要管理責任單位導致設施損壞、停用。沒有經(jīng)培訓合格的操作人員導致設施無法發(fā)揮作用。

　　二、高層建筑火災防治存在的弊端

　　2.1豎向分隔不到位，容易產生煙囪效應

　　高層建筑的電梯井、管道井、風道、電纜井、排氣道等豎向井道，以及分隔不到位的樓梯間，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災時好像一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。火災初期階段，因空氣對流，在水平方向造成的煙氣擴散速度為0.3m/s，在火災燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5m/s-3m/s;煙氣沿樓梯間或其他豎向管井擴散速度為3m/s-4m/s。如一座高度為100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。

　　2.2建筑高度高，體量大，人員疏散困難高層建筑的主要特點：

　　層數(shù)多，垂直距離長，疏散時間長，且普通電梯在火災時往往停止運行，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯;人員相對集中，疏散過程中組織困難，容易造成混亂。

　　2.3火災撲救難度大

　　一般城市曲直臂登高車有效高度為45，高噴車一輛有效高度33m，而世界消防云梯最高有效高度為130m，在這個基礎上，高壓水龍頭還能噴射出10m左右。通常，消防云梯車只能升至限定值的80%左右。如果地面風力達到4級～5級，消防云梯車則無法升高作業(yè)。如果著火的高層建筑超過云梯車的有效噴射高度，則無法從室外撲救，只能依靠室內的消防設施。

　　三、高層建筑火災的防治對策

　　3.1嚴把高層建筑消防源頭關

　　對高層建筑物的土建結構及功能布置應當進行認真審查，避免出現(xiàn)因建筑局部出現(xiàn)問題導致整體受到影響。對于建筑物可能出現(xiàn)的用途變化應當進行有可能預見，對于明顯的使用用途傾向性變化應當在提出設計修改意見時對改變用途可能造成的后果進行說明和相應要求。建筑內部、外圍審查并重。在圖紙審核的基礎上，要對建筑消防設計進行現(xiàn)場勘察和驗證，從而保證審核的真正可靠性。勘察建筑物的位置和周邊間距，驗證是否與圖紙設計相同;勘察消防水源、電源，驗證其可行性和設計的一致性;勘察和調查涉及消防相關問題的現(xiàn)場，例如高層建筑的消防車道、消防登高操作面等，必須予以保證，同時對高層建筑發(fā)生火災可能造成的道路交通擁堵和交通疏導途徑應當予以充分考慮。建審人員應具備高度的責任感和極強的專業(yè)知識。建筑消防設計審查是一項技術性較強的工作，絕大多數(shù)消防監(jiān)督機構由于警力不足，無法做到分專業(yè)分工審核，這就要求建審人員必須掌握建筑、水、電、防排煙、自動消防系統(tǒng)等多方面的知識，同時要熟練掌握、理解消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，在實際工作中嚴格執(zhí)行有關法律規(guī)定，認真依據(jù)技術規(guī)范進行審核，才能真正做到公正、文明、依法審核，才能盡量做到不錯審、不漏審。建審工作又是一項較繁瑣、較細致的工作。這就要求建審人員不僅要業(yè)務精通，也要有強烈責任心和使命感。要建立重要項目的集體會審制。對于重要的高層建筑項目，應由局領導組織相關部門的領導和技術人員進行集體會審，通過會審，能夠全方位、多角度對設計方案進行審核，有助于提高審核質量。這樣，就能更有效地避免錯審、漏審。

　　3.2嚴把建筑施工環(huán)節(jié)關

　　消防監(jiān)督部門要把工程施工檢查作為日常工作中非常重要的一項工作來對待，嚴格保證有消防設施的工程施工期間不少于兩次的施工檢查，檢查時著重于：是否按圖施工;建設、監(jiān)理、施工單位是否各自履責;施工現(xiàn)場是否按照《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》相關要求確保施工現(xiàn)場的消防安全等方面。做好“事中”監(jiān)督管理。嚴把消防產品質量關。由于國內生產消防產品的廠家繁多，還有相當數(shù)量的生產廠家產品質量低劣，功能不全，有些建筑因消防工程中消防產品不配套，質量低劣，使系統(tǒng)長期不能正常使用，最終造成無可挽回的重大損失。因此，必須加強對消防產品環(huán)節(jié)的監(jiān)督，應具有法定檢驗機構的有效檢驗報告，以及有效生產許可證書、備案登記證書。公安消防機構還應對消防產品在施工安裝前進行抽查，必要時還可對主要的、大批量的消防產品進行抽樣檢驗。高層建筑的火災預防工作，必須遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，針對高層建筑發(fā)生火災的特點，應立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術先進、經(jīng)濟合理。應注意對自動滅火系統(tǒng)的設置、維護、保養(yǎng)，從源頭上預防火災，做到防患于未然。

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