摘要：現(xiàn)如今，我國(guó)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的新時(shí)期，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的興起，機(jī)電安裝工程作為重要的內(nèi)容，對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量有著重要的作用。在機(jī)電安裝工程施工中，應(yīng)當(dāng)作好造價(jià)管理和控制，保證機(jī)電安裝工程順利開展，保證建筑工程質(zhì)量。想要做好機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和控制，需要了解造價(jià)影響因素，結(jié)合機(jī)電安裝造價(jià)控制過程，采取有效地控制策略，保證造價(jià)控制效果。本文分析機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的影響因素，對(duì)其過程和方法開展深入分析。

　　關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程;造價(jià)控制;影響因素;過程;策略

　　引言

　　建筑工程施工中，機(jī)電安裝是其中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，機(jī)電工程安裝質(zhì)量與機(jī)電設(shè)備運(yùn)行、節(jié)能降耗效果、建筑工程后期使用效益等有非常密切的聯(lián)系，同時(shí)也關(guān)系到施工單位經(jīng)濟(jì)效益，因此必須要做好造價(jià)過程管理和成本控制工作。目前，在建筑機(jī)電安裝工程中，造價(jià)管理和成本控制依然面臨一些問題，主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)，需要制定完善的造價(jià)與成本控制方案。

　　1建筑機(jī)電安裝的特點(diǎn)

　　一是材料多、形式多。以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規(guī)格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。二是施工的新方法、新技術(shù)多，如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表取代傳統(tǒng)水表等。三是變更多。建筑機(jī)電安裝工程會(huì)受到土建、裝飾、技術(shù)等因素的影響，平面圖紙很難完全表達(dá)實(shí)際情況，進(jìn)而有可能出現(xiàn)很多變更。例如，“風(fēng)管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協(xié)調(diào)，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進(jìn)行完善。四是暗裝多。為了確保安裝的美觀性，很多建筑機(jī)電安裝工程會(huì)利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現(xiàn)材料的尺寸規(guī)格，也不易檢測(cè)安裝質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范要求。例如，在空調(diào)工程安裝完成后，對(duì)于制作風(fēng)管的鍍鋅鋼板的厚度、風(fēng)管保溫層的厚度等難以進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　2住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)分析

　　2.1制定科學(xué)的控制目標(biāo)

　　對(duì)于住宅建筑機(jī)電安裝工程來說，應(yīng)在工程計(jì)劃階段開始實(shí)施科學(xué)的造價(jià)控制。在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目開始前，對(duì)工程進(jìn)行整體分析，確定住宅樓層、樓結(jié)構(gòu)、樓間距、地庫(kù)與工期等內(nèi)容，同時(shí)還需對(duì)室內(nèi)機(jī)電工程項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃，如空調(diào)、新風(fēng)、地暖、智能家居等，在此基礎(chǔ)上確定科學(xué)的總造價(jià)目標(biāo)，結(jié)合機(jī)電安裝工程實(shí)際情況、工程項(xiàng)目技術(shù)與工程項(xiàng)目方案等，對(duì)控制目標(biāo)進(jìn)行不斷的調(diào)整與完善。必要時(shí)可通過目標(biāo)分層與目標(biāo)分段的方式，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的具體細(xì)化，將責(zé)任目標(biāo)分配至各個(gè)部門與各個(gè)崗位，提升工程安裝人員的成本意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，使其能夠在工程安裝過程中嚴(yán)格規(guī)范自身的行為操作，根據(jù)各自的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)與機(jī)電安裝具體需求展開相關(guān)工作。此外，住宅建筑機(jī)電安裝工程作業(yè)空間較狹小，并且精裝房管線布置較復(fù)雜，容易出現(xiàn)各類管線交叉作業(yè)的狀況，這是導(dǎo)致機(jī)電安裝過程中常需進(jìn)行方案變更的主要原因，不但會(huì)增加施工成本，而且還會(huì)耽誤施工進(jìn)度，加大人力資源和資金的投入力度，不利于工程造價(jià)控制。因此要對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)的管理，需要機(jī)電安裝人員與設(shè)計(jì)人員，就設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入細(xì)致的溝通交流，確定科學(xué)合理的施工方案，使工程進(jìn)度能夠按照設(shè)計(jì)方案穩(wěn)步推進(jìn)。

　　2.2嚴(yán)格控制費(fèi)用的支出

　　在建設(shè)工程的機(jī)電安裝中，人員費(fèi)造價(jià)是充分了解主要的費(fèi)用內(nèi)容所必需的。對(duì)于機(jī)電工程，主要成本要素集中在機(jī)電材料和設(shè)備上。這些項(xiàng)目的成本是整個(gè)機(jī)電工程的基礎(chǔ)。在成本控制中，可以通過努力來實(shí)現(xiàn)上述項(xiàng)目的嚴(yán)格成本管理以及成本控制任務(wù)的關(guān)鍵要素。在成本控制中，可以結(jié)合造價(jià)控制的方法對(duì)材料和設(shè)備招標(biāo)階段，從供應(yīng)商報(bào)價(jià)方面進(jìn)行全面研究。選擇較少的價(jià)格或完整服務(wù)來滿足機(jī)電材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能等要求。大規(guī)模采購(gòu)機(jī)電材料時(shí)，可以在整個(gè)項(xiàng)目之前簽訂批量材料合同，為供應(yīng)商提供更優(yōu)惠的價(jià)格，并獲得最佳的成本控制效果。這種簽署預(yù)購(gòu)協(xié)議的方法還可以避免由于后續(xù)機(jī)電材料價(jià)格的不利變化而導(dǎo)致的成本增加問題。

　　2.3安裝施工階段的造價(jià)控制

　　機(jī)電安裝工程的施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制有著非常重要的影響。首先，圖紙的會(huì)審工作需由建設(shè)、施工、監(jiān)理等相關(guān)部門共同完成。圖紙會(huì)審工作內(nèi)容繁雜，主要包括審核相關(guān)的資料是否齊全，方案是否符合工程建設(shè)需求，還有材料的使用、管網(wǎng)的布置、防火與消防安全等。其次，加強(qiáng)材料成本的控制。在材料采購(gòu)環(huán)節(jié)中做好市場(chǎng)調(diào)研與分析，詳細(xì)了解材料市場(chǎng)的價(jià)格，合理控制原材料的采購(gòu)費(fèi)用。材料的采購(gòu)要按照工程施工的實(shí)際進(jìn)度與需求進(jìn)行，不能盲目采購(gòu)造成材料的積壓或者影響到施工。針對(duì)那些價(jià)格高昂或者使用要求較高的材料可以采用競(jìng)標(biāo)的方式，以合理控制其價(jià)格。最后，應(yīng)加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制。在機(jī)電安裝施工中現(xiàn)場(chǎng)簽證是很難避免的，在設(shè)計(jì)階段對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化處理可以有效減少施工階段的現(xiàn)場(chǎng)簽證，但是機(jī)電安裝工程對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)等方面的要求都非常高，往往會(huì)伴隨許多需要現(xiàn)場(chǎng)簽證的情況。當(dāng)出現(xiàn)了工程現(xiàn)場(chǎng)簽證后應(yīng)及時(shí)處理，如果是涉及費(fèi)用問題而引起安裝停工，必須在第一時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)人員核實(shí)并完成簽證，如果無法完成簽證則應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

　　2.4加強(qiáng)機(jī)電安裝工程變更管理

　　機(jī)電安裝工程施工作業(yè)中，由于受到各個(gè)方面因素影響，在具體施工環(huán)節(jié)，不可避免出現(xiàn)工程變更情況。在實(shí)際的施工作業(yè)中，設(shè)計(jì)變更對(duì)施工總量、施工進(jìn)度和施工成本有著很大的影響，對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制有著直接或者間接的影響。針對(duì)安裝工程出現(xiàn)的變更情況，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)以保證施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，針對(duì)相關(guān)內(nèi)容開展實(shí)地調(diào)查工作，掌握相關(guān)的資料信息，加強(qiáng)和監(jiān)理部門、建設(shè)單位、施工企業(yè)以及設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等開展討論分析活動(dòng)，針對(duì)設(shè)計(jì)變更采取有效地控制方式，為之后造價(jià)控制提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支撐。另外，在項(xiàng)目總承包合同中，主要包含給排水、暖通、電氣工程和機(jī)電安裝預(yù)埋等，其他專業(yè)工程則需要工程單獨(dú)發(fā)包，施工單位相對(duì)較多，同時(shí)，出現(xiàn)施工單位交互施工作業(yè)，要求總承包單位進(jìn)行有效地協(xié)調(diào)，做好每個(gè)單位和部門的協(xié)調(diào)配合工作，避免出現(xiàn)施工銜接不當(dāng)，使得施工成本增加，影響造價(jià)管理和控制效果。

　　2.5做好竣工結(jié)算的相關(guān)工作

　　竣工結(jié)算是機(jī)電工程項(xiàng)目的最終階段，此階段也要進(jìn)行造價(jià)控制。造價(jià)人員需根據(jù)竣工結(jié)算的工作流程，履行自身的工作職責(zé)，全面核算機(jī)電安裝過程中各項(xiàng)收支項(xiàng)目，比如工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的成本支付情況與工程量清單等，以此確定工程造價(jià)的詳細(xì)發(fā)生狀況，采用先進(jìn)的造價(jià)計(jì)算方法來完成竣工階段的造價(jià)核算工作。此外，造價(jià)人員還應(yīng)協(xié)同機(jī)電工程施工人員進(jìn)行機(jī)電安裝工程的實(shí)際勘察，實(shí)施機(jī)電工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，為竣工結(jié)算提供精確的數(shù)據(jù)支撐。

　　結(jié)語

　　綜上所述，加強(qiáng)造價(jià)過程管理和成本控制，是機(jī)電安裝工程管理工作中非常重要的內(nèi)容之一，首先需要樹立成本節(jié)約觀念，能夠在機(jī)電安裝工程現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致成本浪費(fèi)的問題，采取針對(duì)性的消除各個(gè)影響因素，提高施工單位經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也能夠提升成本造價(jià)管控能力。

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