防水卷材是覆蓋在屋頂上的外圍結構，它的主要功能是保護使用者的生產、生活免受自然雨、雪的侵害。屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質量好壞直接影響建筑物的壽命、住戶生產和生活。屋面滲漏是建筑工程中最常見的通病，要保證防水工程的質量，設計是前提，施工是關鍵，還要選擇合適的防水材料。特別是在南方地區，氣溫高、太陽輻射強烈、雨水多，防水材料的選擇顯得更加重要。下面就防水卷材的一些滲漏原因及修復進行簡單分析。
一、常見滲漏原因分析
1、施工方面的因素。
施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的建筑屋面防水設計，但施工不認真，施工質量低，仍會使屋面防水發生滲漏。因此，確保施工質量是提高建筑屋面防水質量的關鍵。
缺乏防水專業施工隊伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。
對防水施工工序的質量控制及管理不重視。對于石油瀝青油氈屋面使用現場熬制的瑪蹄脂，質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過高，油分揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。
由于趕搶工期，找平層未干就急于鋪設防水層，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛而導致滲漏。涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄導致防水失敗。剛性防水屋面振搗不密實、養護不好、厚度不足，混凝土中各種砂石料比例及水灰比處理不當；防水層下的隔離層未做好，起不到隔離作用；分格縫設置位置不合理，密封材料嵌填不認真、不嚴密等，均會造成剛性防水層的滲漏。
建筑施工期間，尤其是裝修階段施工人員多，施工工種多，并且基本上為交叉或平行作業，協調、配合和管理容易出現問題，易造成其它工種對已做好的防水的破壞。
2、管理維護方面的問題。
工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。因管理維護不善而造成屋面滲漏的原因主要有以下幾點：
房屋管理部門無專人對屋面進行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時進行處理，天長日久導致缺陷擴大、裂縫發展、節點破壞，屋面滲漏。
屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層遭到破壞。
近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部受到破壞，卻又未能及時修補。
有的住戶在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養殖家禽；或在屋面上堆放雜物、垃圾、蓋小房，這種問題長期無人過問和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。
 
二、滲漏常見處理方法

    用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而"雙重保險"也不能有效防止屋面滲漏。

1、分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。 

2、屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。