【摘 要】如今，中國實現(xiàn)城市化腳步越來越快，城市人口數(shù)量激增，各城區(qū)內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也得到了蓬勃發(fā)展，在這種背景下，一旦失去了對房建工程質(zhì)量的有效控制，不但會出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象，嚴(yán)重者甚至?xí){到公眾的財產(chǎn)和生命安全。基于此，以下對房建工程施工管理中質(zhì)量控制進行了探討，以供參考。

　　【關(guān)鍵詞】質(zhì)量控制;房建工程;施工質(zhì)量;控制措施

　　引言

　　房屋建設(shè)項目的特點是建設(shè)周期長，過程復(fù)雜多變。在實際的房屋建筑中，氣候條件、地質(zhì)環(huán)境、施工準(zhǔn)備以及施工工藝等對房屋建筑質(zhì)量有一定影響。目前，中國的建筑公司在施工過程中仍在追求速度，但忽略技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制問題，降低了房屋建設(shè)項目的質(zhì)量，導(dǎo)致了安全隱患，威脅人民財產(chǎn)和生命的安全，提高建筑管理的強度和質(zhì)量控制顯然是非常必要的。房屋建設(shè)項目的施工質(zhì)量同工程設(shè)計、建材質(zhì)量、現(xiàn)場施工管理和控制密切相關(guān)。

　　1施工管理的必要性

　　在現(xiàn)場管理過程中，房建工作的實際問題。非常多，無論是因為材料檢測或設(shè)備檢測而引起的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，或是因為設(shè)計規(guī)劃方案的不合理而引起的房屋建設(shè)質(zhì)量下降等現(xiàn)象，都是現(xiàn)代房建工程中急需面對的問題。也正是因為這些方面的管理問題缺陷而導(dǎo)致了現(xiàn)代房屋建設(shè)工程質(zhì)量無法從根本上予以保障，在大大降低房屋質(zhì)量的同時，還給人們的生活以及居住帶來非常大的安全隱患。在房屋建設(shè)過程中提升整體的質(zhì)量管理能力，將對房屋建設(shè)工程質(zhì)量的提高起著非常高效的影響作用，通過對現(xiàn)場施工工作的高效管理，進一步把控施工全程每個環(huán)節(jié)的高效安全性，可以為房建工程的展開提供進一步的保障。

　　2房建施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題

　　2.1缺乏完善的質(zhì)量控制體系

　　目前，中國的房地產(chǎn)業(yè)正在積極發(fā)展，但是住房建設(shè)項目的質(zhì)量問題經(jīng)常被報道，原因是缺少更完整的控制系統(tǒng)和質(zhì)量管理體系。建筑商過多地關(guān)注施工過程和項目的收益，而忽略了建筑質(zhì)量控制體系。其次，缺乏完善的質(zhì)量控制體系會導(dǎo)致項目負(fù)責(zé)人懶惰，從而嚴(yán)重影響建設(shè)項目的質(zhì)量。

　　2.2房屋建設(shè)招投標(biāo)準(zhǔn)備不當(dāng)

　　建筑行業(yè)的發(fā)展是比較迅速的，但法律法規(guī)的約束還存在很多漏洞，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有跟上其發(fā)展的速度，很多人為了謀取私利，在工程造價階段就開始找準(zhǔn)其中的漏洞克扣成本規(guī)劃，最終導(dǎo)致工程成本被縮減，相應(yīng)的建筑材料的質(zhì)量也就得不到保障。建筑材料對房屋建設(shè)的影響很大，其選擇不僅受到成本造價的影響，同時也受到地域、氣候、等諸多因素影響，但從總體上來說施工企業(yè)的影響作用是最大的，一個好的施工單位能夠通過前期的考察因地制宜選擇最優(yōu)的建筑材料，并且投入足夠的資金進行材料的購買，反之則不然。房屋的設(shè)計目前主要是根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，大多千篇一律，很少有創(chuàng)新的設(shè)計，這也可能是受大環(huán)境影響我國的房屋建設(shè)都是成批的量產(chǎn)的，再加上高素質(zhì)的綜合性人才比較欠缺，房屋的設(shè)計很難有所創(chuàng)新，不僅如此很多房屋的設(shè)計甚至很難實現(xiàn)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，在工程的設(shè)計方案中大部分設(shè)計人員還是缺少靈活性的，加上不太科學(xué)的設(shè)計圖紙很難拿出一份高質(zhì)量的答卷。

　　2.3現(xiàn)代建筑技術(shù)的應(yīng)用存在很大的延遲

　　當(dāng)前，中國建筑業(yè)的技術(shù)水平正在迅速發(fā)展，許多新技術(shù)已開始應(yīng)用到房屋建設(shè)項目中。但是，就當(dāng)前大多數(shù)工程項目的實際情況而言，先進建筑技術(shù)的應(yīng)用主要集中在高科技材料上。為了滿足中國對低碳生活、節(jié)能減排的需求，住房建設(shè)項目現(xiàn)在正在使用環(huán)保節(jié)能材料。然而，這些材料的成本通常相對昂貴，并且在實際項目中的普遍應(yīng)用仍然具有許多缺點。關(guān)于建筑技術(shù)，目前在中國的房屋建筑項目中正在實施各種信息建筑技術(shù)，例如BIM技術(shù)。這些技術(shù)可以幫助在房屋建筑項目的規(guī)劃階段識別潛在的問題，并快速解決這些問題。

　　3房建工程施工管理中質(zhì)量控制的探討

　　3.1建立工程項目施工四大管理目標(biāo)

　　房建工程在其施工環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)建立起以“安全、成本、進度、質(zhì)量”為宗旨的基本理念，為了踐行這一理念就必須對施工的質(zhì)量進行有效控制，主要受到施工進展和施工成本的制約。在房建工程的施工過程中，對這幾個目標(biāo)的關(guān)注重心存在著差異。施工進展的速度隨著工期將近，其緊迫性越來越明顯。然而安全目標(biāo)和施工成本的實現(xiàn)，將會對項目的盈利能力造成影響，還會影響到施工單位的獲利情況。然而，不管從任何一個角度來說，施工的安全目標(biāo)、施工成本和進展速度都要在工程質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)之上才能實現(xiàn)。如若失去了對施工質(zhì)量的把控，另外三個目標(biāo)就無從談起，因此，工程質(zhì)量的控制處在施工管理過程的核心位置，是不能忽視的。

　　3.2提高原料及設(shè)備質(zhì)量

　　在房屋建設(shè)過程中，材料和設(shè)備使施工的基礎(chǔ)與施工質(zhì)量有著莫大的關(guān)系。合理的設(shè)備維護以及材料選取，關(guān)系著房屋工程建設(shè)的安全性，也能為房屋建設(shè)工程提供高質(zhì)量的保障。因此在開工建設(shè)之前，一定要對施工所需的材料進行科學(xué)的檢測，保證所購買的各種材料達(dá)到施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且在實際采購過程中執(zhí)行嚴(yán)格的審查程序，保證各個材料的精細(xì)化檢查，包括采購入庫以及儲存等問題都需要進行嚴(yán)格的排查，保證在采購過程中沒有徇私現(xiàn)象發(fā)生。與此同時，要將所采購的設(shè)備也進行及時的檢查和保養(yǎng)，保證若在工程期間，出現(xiàn)任何問題時都能夠第一時間給出積極的響應(yīng)，及時處理故障好應(yīng)對日后房建工程的進一步開展，只有保證設(shè)備以及材料才能夠為房建工程做好最基礎(chǔ)的保障，才能進一步發(fā)揮出現(xiàn)場建設(shè)管理的作用。

　　3.3增強房屋建筑工程安全管理方法

　　參建單位是投資單位以及監(jiān)管部門，有關(guān)的投資單位需要在合同里面規(guī)定出投資的用途，并且投資方要和施工方進行協(xié)商，防止出現(xiàn)矛盾。監(jiān)管部門需要按照有關(guān)的法律法規(guī)來開展有關(guān)的工工作，防止出現(xiàn)紕漏。在開展較大型工程安全管理工作的時候，需要充分發(fā)揮政府和委托。第三方監(jiān)督組織機構(gòu)的作用，提升安全監(jiān)督管理執(zhí)行力度。接著就是需要聯(lián)系國家所存在的法律法規(guī)，按照有關(guān)的管理規(guī)范進行管理，并且需要確保安全操作制度能夠準(zhǔn)確落實，接著就是需要有關(guān)部門按時開展安全檢查工作，并且需要做好有關(guān)的檢查報告。

　　結(jié)束語

　　在項目施工過程中，要提高管理人員的責(zé)任心和管理水平，采取科學(xué)合理的管理措施進行工程的施工管理，得到工程質(zhì)量和管理水平的提高。還要注重對于施工人員綜合素質(zhì)和施工技術(shù)水平的提高，這樣才能夠得到施工效率的提高。不斷完善管理制度，增強人員安全意識，提高對施工材料的管理力度，這樣才能實現(xiàn)對施工管理的合理把控，得到施工質(zhì)量的提高，實現(xiàn)投入成本的降低，得到更高的經(jīng)濟效益和社會效益。

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