摘 要：通過(guò)對(duì)鄯善縣“新樓蘭街區(qū)”工程道路豎向設(shè)計(jì)的回顧，總結(jié)住宅小區(qū)道路豎向設(shè)計(jì)控制的合理性,為今后類(lèi)似的小區(qū)豎向設(shè)計(jì)積累必要的經(jīng)驗(yàn)。

　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 豎向設(shè)計(jì) 探索

　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，老百姓對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境建設(shè)提出了越來(lái)越高的要求，特別是關(guān)注老人和孩子、關(guān)注殘疾人的步行安全，消除門(mén)前地坪臺(tái)階和障礙，為人們提供方便、舒適、美觀的步行環(huán)境，做好小區(qū)豎向設(shè)計(jì)，控制細(xì)節(jié)處理，體現(xiàn)人文關(guān)懷，成為當(dāng)前設(shè)計(jì)的主導(dǎo)理念。

　　1. 場(chǎng)地概況

　　新疆鄯善是坐落于沙漠綠洲中的城市，總體規(guī)劃中將城市分為新城組團(tuán)、新樓蘭街區(qū)、木卡姆街區(qū)三大居住組團(tuán)和東巴扎、樓蘭部落街區(qū)兩大旅游組團(tuán)，各組團(tuán)象寶石一樣鑲嵌在葡萄田上。樓蘭街區(qū)以市民文化廣場(chǎng)為核心、以開(kāi)放式管理為特色，充分利用庫(kù)木塔格沙漠游憩和部落旅游文化，開(kāi)發(fā)旅游度假資源。

　　1.1 場(chǎng)地外圍關(guān)系

　　“新樓蘭住宅小區(qū)”位于柳中路以東、幸福東路以南、光明東路以北、東接辟展鄉(xiāng)喬克塘三村。其中柳中路為城市旅游快速道路。場(chǎng)地西北部為市民廣場(chǎng)，市民廣場(chǎng)包括行政中心和文化廣場(chǎng)，是區(qū)域活動(dòng)中心。東與東河壩毗鄰，西為中河壩上游，周?chē)鸀榇笃咸训亍?/p>

　　下面為新樓蘭街區(qū)的總體平面圖：

　　1.2建筑布局

　　1.2.1本居住街區(qū)以中央商業(yè)街為核心，四合院建筑為骨，街區(qū)步行系統(tǒng)為脈絡(luò)，開(kāi)放空間為關(guān)節(jié)。街區(qū)分為東西兩片區(qū)，中部以公建為主，公建結(jié)合底層商業(yè)形成商業(yè)步行街。商業(yè)街為街區(qū)活動(dòng)中心。場(chǎng)地內(nèi)以步行系統(tǒng)為主要交通線路，串聯(lián)各院落和開(kāi)放空間。

　　1.2.2四合院住宅以南北向?yàn)橹鳎郝涑鋈肟谥饕植加跂|西兩側(cè)。利用“短街區(qū)，窄街道來(lái)適應(yīng)地域氣候特征新樓蘭”，街區(qū)徹底拋棄了住宅小區(qū)的大板樓，追求多變豐富的建筑體量和建筑表現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)建筑的起伏變化，凹凸有序，天際線的高低錯(cuò)落，從而減小住宅建筑的體量，使建筑更加精美，更人性化，更具有社區(qū)感。通過(guò)多種戶(hù)型拼接組合成相對(duì)封閉的四合院空間，將主要的起居空間面向涼爽、環(huán)境怡人的庭院進(jìn)行布置，而將附屬房間分布在外圍，以贏取更佳的居住條件。

　　2. 新樓蘭街區(qū)道路工程建設(shè)概況

　　小區(qū)南北側(cè)出入口分別與市政規(guī)劃干路相交，南北長(zhǎng)438m，高差4.18m，坡度為1.1%，而東西向路則比較平坦，坡度只有2‰，小區(qū)內(nèi)建筑均為四合院住宅，四合院的四個(gè)建筑高度不同，且院與院的建筑單體正負(fù)零高差較大，整體小區(qū)現(xiàn)狀場(chǎng)地均比周?chē)暯邮姓缆犯叱潭嫉?0cm。

　　3、項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀豎向高程存在的問(wèn)題

　　3.1 由于前期規(guī)劃缺項(xiàng)，未全盤(pán)考慮小區(qū)節(jié)點(diǎn)部位豎向設(shè)計(jì)和四合院建筑豎向高程的特殊性。

　　3.2 時(shí)間緊迫，施工與設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。

　　3.3 周邊道路均已建成，整體小區(qū)現(xiàn)狀比周?chē)暯邮姓缆犯叱叹?0cm。

　　3.4 由于小區(qū)南北側(cè)出入口分別與市政規(guī)劃干路相交，南北長(zhǎng)438m，高差4.18m，坡度為1.1%，而東西向路又比較平坦，坡度只有2‰，東西向道路坡度過(guò)于平緩，道路路面排水不通暢。

　　3.5 由于住宅小區(qū)建筑以四合院設(shè)計(jì)為主，主要強(qiáng)調(diào)建筑的起伏變化，凹凸有序，天際線的高低錯(cuò)落。鑒于建筑高差較大，致使四合院與四合院、組團(tuán)與組團(tuán)之間的內(nèi)部道路不好銜接。

　　4、 豎向設(shè)計(jì)原則

　　4.1 充分體現(xiàn)以人為本的理念，強(qiáng)調(diào)行人步行環(huán)境的細(xì)部處理。

　　4.2遵循先地下，后地上原則，分期建設(shè)工程，在場(chǎng)地標(biāo)高、道路坡度、排水系統(tǒng)等方面，應(yīng)使近期與遠(yuǎn)期工程相協(xié)調(diào)。

　　4.3 做好整體小區(qū)道路與外圍道路銜接。

　　4.4 結(jié)合有利地形，減少土方開(kāi)挖量，節(jié)省投資。

　　4.5 充分利用和保護(hù)現(xiàn)有排水系統(tǒng)。當(dāng)必須改變現(xiàn)有排水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)保證新的排水系統(tǒng)水流順暢;

　　4.6 滿(mǎn)足小區(qū)景觀整體要求。

　　5、 豎向設(shè)計(jì)

　　5.1打破以往豎向設(shè)計(jì)主要以規(guī)劃路網(wǎng)和豎向及建筑正負(fù)零為依據(jù)的思路。結(jié)合地形現(xiàn)狀，先大致確定小區(qū)各出入口及小區(qū)干路豎向高程，然后根據(jù)建筑正負(fù)零，明確支路走向，做好與小區(qū)干路的銜接設(shè)計(jì)。

　　5.2將初步定好的小區(qū)豎向反饋建設(shè)方，由建設(shè)部門(mén)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理相關(guān)人員一同去現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合現(xiàn)狀，根據(jù)豎向設(shè)計(jì)圖的每個(gè)節(jié)點(diǎn)一一確定。

　　5.3結(jié)合自然地形把小區(qū)門(mén)前支路的建筑正負(fù)零初步確定以后，將小區(qū)的道路及建筑的正負(fù)零均上調(diào)了30cm。

　　5.4當(dāng)小區(qū)地勢(shì)較平坦時(shí)，首先考慮排水系統(tǒng)的走向與高程。縱坡方面在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下考慮與相交的道路、廣場(chǎng)和沿路建筑的出入口平順的銜接，避免將凹點(diǎn)設(shè)門(mén)口、路口，四合院里小路可以做成單面坡，使水向遠(yuǎn)離門(mén)口的方向匯集，并認(rèn)真設(shè)置雨水口。

　　5.5綜合考慮道路兩側(cè)建筑高程順接，盡量減少填挖方量，節(jié)省投資，充分考慮建筑綠化、小品在視覺(jué)中的效果。

　　6、 結(jié)束語(yǔ)

　　此項(xiàng)目地形具有特殊性，建議在做小區(qū)規(guī)劃前期應(yīng)明確各節(jié)點(diǎn)高程以及建筑正負(fù)零，僅結(jié)合地形及順接各個(gè)路口是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。如果只考慮整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，往往會(huì)忽視了一些附屬工程的設(shè)計(jì)，如排水及與構(gòu)造物銜接等問(wèn)題，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)踐證明，一個(gè)好的豎向設(shè)計(jì)一定是充分結(jié)合地形，因地制宜合理地確定建筑、道路的豎向高程，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理多方集體的智慧，處理好小區(qū)整體與細(xì)部的關(guān)系，注重外圍與內(nèi)部的合理銜接，以充分體現(xiàn)以人為本的關(guān)懷理念。